البنك الأهلي وبنك مصر .. بنوك تستحوز على مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل
تصدرت عدد من البنوك المصرية مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي الدخل من إجمالي التمويلات الممنوحة حتى 8 يناير 2024 ، وذلك وفقًا لبيانات صادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي.
البنك الأهلي المصري
يأتي البنك الأهلي المصري في المرتبة رقم واحد من ضمن البنوك التي تشارك في مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري ، بإجمالي 17.254 مليار جنيه لعدد يصل إلى 144.322 عميل ، وتمثل هذه النسبة الاستحواذ الأكبر بإجمالي التمويلات وهي 26.1%.
بنك مصر
أما بنك مصر فهو البنك في المرتبة الثانية من البنوك التي تشارك في مبادرات البنك المركزي ، ويأتي ذلك من حيث حجم التمويلات بالمبادرة ، بقيمة تصل إلى 15.918 مليار جنيه بعدد من العملاء المستفيدين 172.871 عميل.
بنك التعمير والإسكان
ويأتي بنك الإسكان والتعمير في المرتبة الثالثة من ضمن البنوك المشاركة بالمبادرة بتمويلات تصل إلى 7.171 مليار جنيه لعدد من 73.037 عميل ، ويأتي ذلك بحصة سوقية 10.8%.
بنك القاهرة
وعن المرتبة الرابعة أحتل بنك القاهرة بحجم تمويلات 5.130 مليار جنيه استفاد منها عدد 45.348 عميل وبحصل تصل إلى 7.8%.
بنك QNB
يحتل البنك المرتبة الخامسة من ضمن البنوك التي تشارك في مبادرة المركزي للتمويل العقاري بإجمالي تمويلات 3.366 مليار جنيه لعدد من 22.856 عميل وحصة سوقية 5.1%.
شروط التمويل العقاري والشقق التي ينطبق عليها الدعم ::
وتأتي الخطوات كالتالي::
هناك عدد من الإجراءات التي يجب على المواطن معرفتها بالكامل قبل التقديم ، ليتمكن من قبول الأوراق التي يتم تقديمها للمصرف.
- يجب أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة التي يُتقدم فيها للحصول على الوحدة السكنية.
- تُخصص الأولوية للعاملين أو المقيمين في المحافظة نفسها، باستثناء المتقدمين متوسطي الدخل.
- لا يجوز لأسرة واحدة التقديم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- يُشترط عدم حصول المتقدم على أي وحدة سكنية سابقة بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها.
- لا يجوز للمتقدم أو الأسرة ملك قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة أو المحافظات.
- يُمنع المتقدم أو الأسرة من استفادة بقرض دعم من المشروع الإسكان أو جهة عامة أخرى تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
- يُشترط عدم استفادة المتقدم أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري الصادرة قبل تواريخ محددة.
- يُلزم المُتقدم بالتزامه باستخدام الوحدة السكنية للسكن الدائم له ولأسرته لمدة 7 سنوات.
- يُمنع التصرف في الوحدات قبل مرور 7 سنوات، ويُعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس وغرامة مالية.
- يجب على المتقدم التأكد من صحة البيانات والمستندات المقدمة، وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنيًا.
الشقق التي تنطبق عليها التمويل العقاري
-
يجب أن تكون الشقة كاملة جاهزة للسكن فورًا.
- يبلغ الحد الأقصى لسعر الوحدة 2.5 مليون جنيه.
- يجب أن تكون الوحدة بغرض السكن الدائم.
- تُسمح للبنوك باستخدام ضمانات بديلة بحال عدم إمكانية التسجيل في الوحدة.
- يجب أن تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل وخالية من أي مخالفات مالية أو عقارية.
- بعد التأكد من الوحدة، يتم التوجه لجهة التمويل التي قد تكون بنكًا أو شركة تمويل عقاري.
- يتم زيادة مدة التمويل العقاري إلى 25 عامًا.
